El Peñol actualizará Catastro y Saneamiento Predial:
Oriéntese estuvo en entrevista exclusiva con Liliana López Giraldo, secretaria de Planeación del municipio de El Peñol, quien dio la noticia de que el municipio iniciará la actualización catastral, dado que en el municipio no se realiza desde el 2007.
Giraldo manifestó, “en el municipio no se hace actualización en el área urbana desde el 2007 y en el área rural desde el 2008, lo que genera una desactualización de los predios en todo el municipio, no solamente en temas de cuál es el avalúo, sino también las áreas que hacen parte de la gestión catastral, además es importante esta actualización, porque nos queremos poner al día con las nuevas metodologías establecidas a nivel nacional”.
Se debe resaltar que la actualización de catastro es una puerta, para una gestión adecuada del municipio, “nosotros tenemos más de 12.000 predios, tanto urbano como rurales, y encontramos que el 50% de esos predios tienen unos avalúos de menos de 10 millones de pesos, todos sabemos que el municipio es un foco importante en el desarrollo turístico, y pues aquí tenemos fincas de veraneo que se venden en más de 3.000, 5.000 millones de pesos y que muchas de ellas están evaluadas en 20.000, en 10.000 millones de pesos, y justamente nos interesa que el municipio sea más sostenible financieramente” enfatizó Giraldo.
Por otro lado, la secretaria de planeación, expresó que, “la estratificación económica se hace con una metodología del Dane, que es para el caso del municipio de El peñol, netamente para el pago de servicios públicos, en cambio la actualización catastral que es la que establece un avalúo de la propiedad que es normalmente el 60% del avalúo comercial, esa información es la que sirve de insumo para que en el recinto del concejo municipal, puedan esas tarifas diferenciarse dependiendo de la población”.
Asimismo, Giraldo resaltó que, “desde la Gobernación de Antioquia, le ha estado solicitando a los municipios que se ponga al día el proceso de actualización catastral, municipios que lleva un rezago de más de 5 años, caso nuestro, el valor general de los avalúos catastrales que están en nuestro municipio inciden directamente en lo que se facturara de impuesto predial de los predios de EPM”.
“Por otro lado, nosotros estamos haciendo el proceso de saneamiento predial con el apoyo de EPM, y lo que se busca es sanear los predios de los cuales, EPM es propietario y que incluso en algunos casos, algunos propietarios que estaban en el Viejo Peñol que no se han saneado, pues estamos aprovechando también ese momento para que ellos puedan resolver esa situación jurídica y que EPM, pueda tener ese inventario actualizado de los predios” puntualizó Liliana Giraldo.
De otro modo, Liliana Giraldo mencionó que, “El gestor catastral del municipio, es Catastro Departamental, también con el compromiso que ellos han querido, teniendo de mejorar la velocidad en los procesos, y quien está realizando el proceso va ser desde la gobernación”.
Por último, la secretario resaltó que, “este es un ejercicio que no estamos haciendo a puerta cerrada, es un ejercicio que estamos difundiendo ampliamente, que lo vamos a empezar a desarrollar, vamos a tener muchos ejercicios de socialización, incluso ya nos acompañó el gerente de Catastro Departamental, donde se dio una socialización bien importante”.
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