Actualización catastral en El Peñol:
Según la resolución 0070 del 4 de febrero de 2011, por la cual se reglamenta técnicamente la formación catastral, la actualización de la formación catastral y la conservación catastral, articulo 1, define el catastro: el catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica.
Este según la norma actualmente vigente se debe actualizar cada 5 años. sin embargo, con la eventual implementación del denominado catastro multipropósito, dicho proceso variara, con la metodología conocida como barrido predial.
Debido a lo anterior, el municipio de El Peñol se encuentra en este proceso de actualización de catastro, la alcaldesa Sorany Marín, manifestó su importancia, diciendo que, “para mí es muy importante la actualización catastral del municipio, porque vamos a conocer en realidad que tenemos en el territorio, a veces asemejamos mucho que solo la actualización catastral es el incremento de todo el impuesto predial, pero hoy, en realidad vamos a conocer la zona económica de nuestro municipio, vamos a conocer toda la parte geográfica, física y jurídica de predios, porque hoy tenemos mucho problemas jurídicos dentro la prediación, son más de 12.000 predios, y a cada uno de esos predios se le hace ese estudio”.
Marín resaltó que, “para un municipio de 24 veredas, donde nos seguimos reconociendo que somos un municipio más rural que urbano, que nuestro primer renglón de la economía es la agropecuaria y se lo decíamos al jefe de catastro departamental, no nos pueden tratar como un municipio turístico para tratar las tarifas, porque para nosotros el sector agrícola y pecuario es bien importante, y nuestro municipio tiene una gran cantidad de campesinos productores”.
Asimismo, la mandataria local, expresó que, “no solo es actualización catastral, nos toca aplicar estratificación socioeconómica, nos tocó actualización del estatuto tributario, que el concejo a bien nos aprobó en el 2020, porque hacía 16 años este instrumento de aplicación financiera no se manejaba”.
Por otro lado, Marín hizo hincapié en que, “queremos que los campesinos, los nativos, tengan una tarifa especial, que ellos no se vayan a ver tan afectados con este tema catastral y no vayan a decir, es que hoy nos vamos a desplazar de los predios, porque no podemos pagar catastro, en realidad es decirle a la comunidad que nos entiendan, que es un proceso que de una u otra forma se tenía que emprender”.
Además, la alcaldesa resaltó que quieren que este proceso se realice de manera equitativa, “nosotros hoy queremos que este ejercicio sea un ejercicio equitativo para los peñolenses, pero hoy tampoco es justo que EPM nos pague 320 millones de impuesto predial, ante tantos predios que tiene”.
“No es justo que hoy tengamos fincas de recreo de 5.000, 6.000 millones de pesos y hoy nos estén pagando 50.000, 60.000 u 80.000 pesos de impuesto predial, y que tampoco es justo una cantidad de construcciones que tenemos en el área urbana y que ninguna de esas construcciones esté incorporada al catastro municipal, es cuestión de ser muy equitativos y muy justos con el ejercicio desde la administración municipal, pero también pedimos esa responsabilidad del ciudadano de pagar el tributo al municipio de El Peñol”.
Por último, Sorany Marín expresó que, “este es un tema de responsabilidad con el municipio, porque si yo no hacía este proceso, ya no iban hacer 15, sino 19 años en un municipio sin actualización catastral, yo le digo a la comunidad que es algo de responsabilidad, es algo de ley, no es un capricho mío”.
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